洪水桥安置屋邨申放宽地积比 料增430伙

（星岛日报报道）政府推展洪水桥／厦村新发展区，当中房协将负责兴建区内的安置屋邨，可提供约二千一百伙，惟城规会文件显示，房协近日分别于第八区及第十区的两个公营房屋发展地盘，申请放宽发展地盘的地积比率限制，住用地积比率由现五点五倍，增至六点五倍，料可增加四百三十伙，合共可提供二千六百伙，而首批住户预计可于二○二四至二○二五年度入伙。

文件显示，项目占地约二十万方尺，将拟发展六座大楼，当中一座为住用大楼，楼高不多于二十五层；另外五座为综合发展大楼，每座楼高介乎三十层至三十七层，涉及总楼面约一百三十九万三千多方尺，当中九百伙为租住公屋，另外一千七百伙的为资助出售房屋。文件显示，申请人认为，在放宽地积比率限制后，已规划的休憩用地仍能符合香港规划标准与准则中的要求，而相应增加的人口亦不会引致额外政府、机构或社区设施的需求。

城规会文件指，房协亦就于启德第一E区、用作重建真善美村安置用途，申请兴建一间有二百五十个宿位的安老院舍，以及三十个服务名额的日间护理单位。资料显示，有关项目建于属非住宅部分的政府物业之内。

房委会亦就东涌第九十九区的公营房屋项目申请放宽地积比率，由现时约六点四倍，增加至六点七倍，拟议发展包括五幢住宅大厦、一个公共运输交汇处及公众停车场，料可提供四千八百伙，可容纳约一万四千八百人。