美政府壽山村道截標 長實競投

（星島日報報道）由美國政府持有、南區壽山村道37號美國駐港總領事館宿舍，於昨日截標，但反應未算熱烈，多家大型發展商均沒有入標，而長實為少數入標的財團之一。

壽山村道37號項目昨截標，負責是次招標的世邦魏理仕發言人稱，實際截收標數屬保密，不便透露。市場消息指，市場反應平平，不少發展商均沒入標，其中長實屬少數入標的財團，該公司發言人稱，集團已入標競投。

會德豐地產主席梁志堅稱，曾研究壽山村道項目，但由於項目具發展限制，包括部分物業重建高度不可高於3層，不太適合集團發展，故最終沒有入標。華懋行政總裁蔡宏興亦稱，集團沒有入標。

至於恒基發言人稱，集團也沒有入標。此外，中資中國海外發言人稱，對於是否入標則不便透露。

有港資財團稱，雖然該項目位置理想，且重建後不少單位可擁海景，但由於疫情升溫下，預期出價會較為審慎。

同時也有中資財團稱，礙於現時中美關係敏感時刻，並不會入標，避免引來外界猜想，而且相信項目成交呎價，將以毗鄰的壽山村道39號地皮作參考，該地皮於2年前由華潤置地購入，當時樓面呎價約8.6萬。

壽山村道37號地盤約94796方呎，可以地積比率0.5倍重建，可建47397方呎，同時亦可申請補地價，以地積比率0.75倍重建，可建樓面增至71097方呎。