星岛日报

美政府寿山村道截标 长实竞投

2020-08-01 00:00
  (星岛日报报道)由美国政府持有、南区寿山村道37号美国驻港总领事馆宿舍,于昨日截标,但反应未算热烈,多家大型发展商均没有入标,而长实为少数入标的财团之一。

  寿山村道37号项目昨截标,负责是次招标的世邦魏理仕发言人称,实际截收标数属保密,不便透露。市场消息指,市场反应平平,不少发展商均没入标,其中长实属少数入标的财团,该公司发言人称,集团已入标竞投。

  会德丰地产主席梁志坚称,曾研究寿山村道项目,但由于项目具发展限制,包括部分物业重建高度不可高于3层,不太适合集团发展,故最终没有入标。华懋行政总裁蔡宏兴亦称,集团没有入标。

  至于恒基发言人称,集团也没有入标。此外,中资中国海外发言人称,对于是否入标则不便透露。

  有港资财团称,虽然该项目位置理想,且重建后不少单位可拥海景,但由于疫情升温下,预期出价会较为审慎。

  同时也有中资财团称,碍于现时中美关系敏感时刻,并不会入标,避免引来外界猜想,而且相信项目成交尺价,将以毗邻的寿山村道39号地皮作参考,该地皮于2年前由华润置地购入,当时楼面尺价约8.6万。

  寿山村道37号地盘约94796方尺,可以地积比率0.5倍重建,可建47397方尺,同时亦可申请补地价,以地积比率0.75倍重建,可建楼面增至71097方尺。

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