旺角飲食鋪四年蝕250萬沽

（星島日報報道）隨限聚令再度收緊，勢令鋪位市場「雪上加霜」，核心區亦錄蝕讓個案。消息指，旺角通菜街地鋪以買賣公司形式，作價4900萬成交，低市價約10%，原業主持貨4年多帳面蝕讓250萬。

市場消息指出，該「見紅」成交為旺角通菜街162號地鋪，面積1000方呎，以買賣公司形式約4900萬成交，呎價4.9萬。據土地註冊處資料顯示，原業主於2015年12月以5150萬購入，以公司名義億興創富有限公司（BILLION SUCCESS CAPITAL INVESTMENT LIMITED）登記，註冊董事為陳姓人士，持貨4年多帳面蝕讓250萬，期間貶值約5%。

盛滙商鋪基金創辦人李根興稱，上述成交價低市價約10%，該鋪現時由食肆以13萬承租，買家料享租金回報約3.2厘，屬不俗水平，該鋪門闊14呎，周邊人流量不俗，於疫情升溫下仍屬「抵買價」。