疫情急升溫 屋苑預約睇樓挫10%

（星島日報報道）本地疫情升溫、限聚令再度收緊，樓市觀望氣氛再趨濃厚，加上大型新盤開售，令本周屋苑整體預約睇樓量急跌約10%；二手市場亦不乏低市價成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤連環登場，搶佔市場購買力，加上新冠肺炎疫情再度升溫，部分業主為減低風險，決定暫停開放睇樓，令本周末預約睇樓量下跌。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，受疫情影響，部分市民減少外出，加上本周末大型新盤開售，以至二手睇樓量回落。

另一方面，據代理指出，受疫情再度升溫影響，部分業主先行封盤，惟議幅未見大幅擴闊。

港置高級聯席董事謝啟源表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑11號高層B室，約460方呎，1房間隔，以約679萬成交，呎價約14761元，低市價約5%，買家為換樓客。

中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城華山閣中層C室，685方呎，3房間隔，以1380萬成交，呎價約20146元，屬市價。

中原分行分區營業經理陳思麗表示，天水圍慧景軒1座頂層特色單位，850方呎，3房1套間隔，連593方呎平台及626呎天台，以1430萬沽出，呎價16824元，創區內二手呎價新高，買家為換樓客。

祥益高級客戶經理陳秀春指，屯門珀御高層B室，352方呎，1房間隔，以580萬成交，呎價約16477元，屬市價。

中原資深分區營業經理許偉業表示，葵涌葵芳閣2座高層G室，473方呎，3房間隔，以658萬成交，呎價約13911元，創該屋苑年內同類造價新高。