兩盤共收逾1.2萬票 今同步開售力吸客源

（星島日報報道）疫情再次升溫，仍無阻新盤熾熱氣氛，兩大焦點盤今同步開售力吸客源，其中茶果嶺KOKO HILLS共截收逾1400票、較首輪公開發售165伙，以超額認購7.8倍之勢出擊；將軍澳日出康城SEA TO SKY共收約1.1萬票，主要為向隅客源，今推出285伙應市，主打3房單位。

新盤戰一觸即發，兩大新盤今日同步推售共450伙。其中會德豐地產發展的KOKO HILLS今首輪開售165伙，包括以價單方式公開發售160伙，以及推出5伙4房戶作招標。市場消息指，該盤共截收逾1400票，錄超額認購7.8倍。

以價單形式發售的160伙，面積345至770方呎，涉及1至4房戶型，提供最高21.5%折扣，折實售價約774.5萬至1773.7萬，折實呎價約19264至24937元，折實平均呎價約20860元。以折實價計算，整批單位市值19.2億。

據銷售安排顯示，是次將設A、B組揀樓時段，當中大手客及選購3房的買家可率先揀樓，其後為一般買家揀樓時段。入票人士中，約七成為區內外換樓客，其餘三成為分支家庭、首置客及投資者。

就昨位於尖沙嘴商廈的展銷廳地下所見，有不少準買家排隊等候趕及於截票前參觀，並以家庭客為主，人流不俗。發展商早前亦指，會加強防疫措施，包括買家進入展銷廳前，必須經過大門外的體溫偵測系統，確保沒有發燒及其他病徵才可進入，而開售當日將定時作消毒安排及人流管制等。

另一方面，長實發展的SEA TO SKY，於今日進行第3輪銷售共285伙，消息指，該盤收約1.1萬票，錄超額認購約37倍。是次推售包括60伙2房、205伙3房，及20伙4房。

3及4房戶維持最高22%折扣優惠，折實售價約749.4萬2011.2萬，折實呎價約14811至19001元，折實平均呎價約17154元，折實市值約45.6億。

長實地產投資董事郭子威表示，對是次認購入票反應感到滿意，同時，該項目售樓處已提前做足清潔準備，每組人數以30人為限，安排每組買家的座位間隔增加至2米，以及為每位準買家提供口罩等，希望做到較以往更加嚴格，為準買家提供安全的環境。據銷售安排顯示，是次揀樓將細分3個時段，當中大手客可優先揀選單位。

該盤於首兩輪銷售已沽651伙，套現近68億，當中3至4房沽逾340伙，屬近一年多沽出最多逾千萬單位的新盤。