星島日報

疫情升溫 預約睇樓下挫

2020-07-10 00:00
  (星島日報報道)新冠肺炎疫情出現第3波爆發潮,政府再度收緊防疫措施,樓市觀望氣氛增,交投回落,而部分業主暫停開放單位供參觀,本周六日預約睇樓量亦下跌。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,自本周二疫情升溫後,馬鞍山新港城交投大減,昨亦未錄成交,買賣雙方觀望態勢濃厚,以往下班時段亦有買家前往參觀單位,但近日已出現臨時取消預約情況,屋苑睇樓量急跌至零,惟業主暫時未有擴闊議幅。

  祥益區域董事蕭嘉偉指,自疫情升溫後,天水圍區成交放緩,近2日區內甚至未錄成交,個別業主已暫停開放睇樓。惟在疫情之下,業主叫價仍進取,議價空間亦未見擴闊,令雙方出現拉鋸狀態。

  港置助理分區董事劉浩勒稱,將軍澳區有小部分業主已暫停開放參觀,並擴闊議幅至3%到5%;個別買家更「縮沙」取消前往問盤及查詢單位,昨日區內交投輕微減少,疫情影響下,預料區內周末睇樓量會下跌約兩成。

  美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城成交放緩,業主放盤心態轉趨兩極化,個別願意提高1%至2%議幅。而睇樓客同代理亦做足防疫措施,必須要佩戴口罩才能前往睇樓。

  另一方面,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角曼克頓山2座高層A室,1588方呎,以3568萬連車位成交,呎價22469元,低市價一成。

  區內代理指,沙田第一城39座高層A室,284方呎,575萬成交,呎價20246元,呎價創屋苑年內新高。

  市場消息指,北角摩天大廈極高層F室,1806方呎,以4300萬連車位沽出,呎價23810元,造價創屋苑次高。中原副分區經業經理施欣達表示,北角賽西湖大廈7座中高層B室,1124方呎,以3120萬售出,呎價27758元,造價創同類新高。

  

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