疫情升温 预约睇楼下挫

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情出现第3波爆发潮，政府再度收紧防疫措施，楼市观望气氛增，交投回落，而部分业主暂停开放单位供参观，本周六日预约睇楼量亦下跌。

世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示，自本周二疫情升温后，马鞍山新港城交投大减，昨亦未录成交，买卖双方观望态势浓厚，以往下班时段亦有买家前往参观单位，但近日已出现临时取消预约情况，屋苑睇楼量急跌至零，惟业主暂时未有扩阔议幅。

祥益区域董事萧嘉伟指，自疫情升温后，天水围区成交放缓，近2日区内甚至未录成交，个别业主已暂停开放睇楼。惟在疫情之下，业主叫价仍进取，议价空间亦未见扩阔，令双方出现拉锯状态。

港置助理分区董事刘浩勒称，将军澳区有小部分业主已暂停开放参观，并扩阔议幅至3%到5%；个别买家更「缩沙」取消前往问盘及查询单位，昨日区内交投轻微减少，疫情影响下，预料区内周末睇楼量会下跌约两成。

美联助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城成交放缓，业主放盘心态转趋两极化，个别愿意提高1%至2%议幅。而睇楼客同代理亦做足防疫措施，必须要佩戴口罩才能前往睇楼。

另一方面，美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角曼克顿山2座高层A室，1588方尺，以3568万连车位成交，尺价22469元，低市价一成。

区内代理指，沙田第一城39座高层A室，284方尺，575万成交，尺价20246元，尺价创屋苑年内新高。

市场消息指，北角摩天大厦极高层F室，1806方尺，以4300万连车位沽出，尺价23810元，造价创屋苑次高。中原副分区经业经理施欣达表示，北角赛西湖大厦7座中高层B室，1124方尺，以3120万售出，尺价27758元，造价创同类新高。