愛海頌變陣 增6%折扣吸客

(星島日報報道)樓市氣氛向好，新盤連環搶攻，其中長沙灣愛海頌增推優惠，部分單位可獲額外共樓價6%折扣，屬變相減價，90天即供折扣增至樓價29%。

長實發展的愛海頌目前增推優惠，其中24個單位可享5%市區換樓易優惠，以及1%免按揭優惠，若買家採用90天即供付款，折扣額由原先的23%，增加至29%，其中5座8樓D室，面積503方呎，折實價約805.49萬，呎價16014元。

長實助理首席經理（營業） 何家欣稱，項目累售511伙，套現逾48億，5月至今暫沽62伙，屬九龍區新盤最多。

另外，由碧桂園及宏安等發展的馬鞍山泓碧，公布最新銷售安排，於周日推出115伙，其中49伙以價單形式推出，其餘66伙則招標發售。

發展商同時提供多項付款優惠，包括名為「101低息貸款計畫」1%供息供款計畫、現樓開放月特別優惠」，最高獲16.8萬優惠。

此外，新盤連錄成交，保利發展的啟德龍譽，昨日再沽1伙，為2B座高層B室，面積841方呎，屬高座分層3房戶，成交價3310萬，呎價39358元，為項目同類單位最高呎價。佳明發展的青衣明翹匯亦錄得成交，為1A座高層B室，面積432方呎，屬兩房戶，成交價755.4萬，呎價17486元。

至於永義國際旗下雋睿，目前已上載銷售安排，將於周六推出26伙作首輪銷售，同時於周五截票。

市場指，項目已接獲逾30票，並錄得足額認購。該盤首張價單涉30伙，折實平均呎價約29808元，入場單位折實價668萬。