華懋何文田站批建四幢住宅

(星島日報報道)據屋宇署數據顯示，3月批出18份建築圖則。當中最矚目為華懋發展的港鐵何文田站2期項目，獲建4幢樓高26層的住宅，包括4層基層平台及地庫等，涉及樓面逾63萬方呎。

而西半山寶珊道8號獲批建1幢樓高20層的住宅，總樓面約10.52萬方呎；內房佳寧娜與建鵬發展合作收購長沙灣海壇街223至225A號，將重建成商住大廈，住宅樓面約34850方呎，商業樓面涉5584方呎。英皇國際旗下的跑馬地宏德街1號前身英皇駿景酒店，獲批重建成1幢樓高25層住宅，總樓面約57846方呎。

商業項目方面，永泰、資本策略及市建局合作發展的中環卑利街/嘉咸街重建項目，獲批建1座32層商業項目及27層高酒店，總樓面逾42萬方呎。

另外，動工量方面打破首2個月零動工的悶局，最新3月4個私宅項目動工，涉685伙私宅動工。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受疫情影響，屋宇署於今年首兩個月均未有任何動工項目，直到三月份才錄得新項目開展動工，令今年首季的私宅動工量暫處於極低水平，創自2010年來的十年首季新低。而按單一季度計算，同樣創過去40個季度新低。

至於落成量方面，3月有1413伙落成，按月回落約25.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，預期年內仍有不少大型項目落成，估計今年私人住宅落成量將達1.8萬伙；惟與政府預測的約2萬伙仍有差距。