東涌「組裝合成公屋」工程估算50億元

(星島日報報道)港府近年銳意推動組裝合成法，以縮短建築工程的施工時間。房委會早前宣布於東涌建設首個組裝合成公屋，發展局昨日公布更多項目細節，指東涌第九十九區公營房屋發展項目內一幢公營房屋住宅樓宇，被房委會選定為組裝合成法的先導項目，整個項目共五座住宅大廈、以及商鋪和幼稚園等，總工程估算約五十億元。



房委會於今年三月指出，已選定上述項目一幢樓高十二層，包括二百四十個單位的住宅大廈為組裝合成法的先導項目。發展局以書面回應議員質詢時披露，項目地基工程已於今年三月展開，而上蓋建築工程亦預計於二〇二四年年初完成。局方指，該項目的設計仍處於初步階段，工程估算亦會隨着深化設計而有所調整。



至於本港首個使用組裝合成建築法發展的住宅項目，即位於將軍澳百勝角的消防處紀律部隊宿舍，發展局昨日亦交代其最新進度，指該項目由前年八月動工，預計明年第二季完成；按付款當日價格計算，所需費用約十六億二千五百萬元。



該項目涉及五座樓高十六至十七層宿舍樓宇，每層八個單位，提供合共六百四十八個三房單位。工程所採用的「組裝合成」組件產地位於廣東省惠州市，經陸路運送至工地。宿舍在入伙前均須取得相關部門的批准，例如消防證書、供水證明書和升降機准用證等。



問到以「組裝合成」建築法興建的樓宇最高可達至的高度時，發展局指有關建築法是否適用於個別項目，須視乎項目要求的建築物類型、性質、工地環境、附近交通情況及其他條件，因地制宜，不能以發展地盤大小單一因素一概而論。