东涌「组装合成公屋」工程估算50亿元

(星岛日报报道)港府近年锐意推动组装合成法，以缩短建筑工程的施工时间。房委会早前宣布于东涌建设首个组装合成公屋，发展局昨日公布更多项目细节，指东涌第九十九区公营房屋发展项目内一幢公营房屋住宅楼宇，被房委会选定为组装合成法的先导项目，整个项目共五座住宅大厦、以及商铺和幼稚园等，总工程估算约五十亿元。



房委会于今年三月指出，已选定上述项目一幢楼高十二层，包括二百四十个单位的住宅大厦为组装合成法的先导项目。发展局以书面回应议员质询时披露，项目地基工程已于今年三月展开，而上盖建筑工程亦预计于二〇二四年年初完成。局方指，该项目的设计仍处于初步阶段，工程估算亦会随着深化设计而有所调整。



至于本港首个使用组装合成建筑法发展的住宅项目，即位于将军澳百胜角的消防处纪律部队宿舍，发展局昨日亦交代其最新进度，指该项目由前年八月动工，预计明年第二季完成；按付款当日价格计算，所需费用约十六亿二千五百万元。



该项目涉及五座楼高十六至十七层宿舍楼宇，每层八个单位，提供合共六百四十八个三房单位。工程所采用的「组装合成」组件产地位于广东省惠州市，经陆路运送至工地。宿舍在入伙前均须取得相关部门的批准，例如消防证书、供水证明书和升降机准用证等。



问到以「组装合成」建筑法兴建的楼宇最高可达至的高度时，发展局指有关建筑法是否适用于个别项目，须视乎项目要求的建筑物类型、性质、工地环境、附近交通情况及其他条件，因地制宜，不能以发展地盘大小单一因素一概而论。