星島日報

疫情持續改善 花旗料樓價升一成

2020-05-06 00:00

  (星島日報報道)資金流入令本地市場資金充裕拆息低企,供樓負擔下降有利樓市。花旗發表報告表示,若香港及內地疫情能持續改善,本港樓價及零售市道或已於4月見底,樓價將於本月恢復上升趨勢,至年底將漲5%至10%。渣打則認為,本季經濟或差過上季。

  花旗稱,若疫情持續受控,預計6月初香港與內地之間的旅行限制將進一步放鬆。該行認為,現時是購買零售收租股的好時機,因為本月開始零售業應有改善,且估值吸引。地產商方面,花旗看好新地(016)和新世界(017);零售收租股則看好恒隆地產(101)、九倉置業(1997)和希慎興業(014)。

  另外,本港首季本地生產總值按年收縮8.9%,遜於預期,渣打香港大中華區高級經濟師劉健恆認為,第二季經濟表現有機會更差。他解釋,防疫措施影響零售業及餐飲業生意;且海外市場的經濟多於次季進入衰退,香港亦難獨善其身。不過,倘疫情持續好轉,料製造業等或於第三季率先復甦,但消費及旅遊業等則仍需時間。

  至於失業率,劉健恆預計,年內本港失業率有機會上探5.5%,至年底則略回落至5.2%。

  

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