疫情持續改善 花旗料樓價升一成

(星島日報報道)資金流入令本地市場資金充裕拆息低企，供樓負擔下降有利樓市。花旗發表報告表示，若香港及內地疫情能持續改善，本港樓價及零售市道或已於4月見底，樓價將於本月恢復上升趨勢，至年底將漲5%至10%。渣打則認為，本季經濟或差過上季。

花旗稱，若疫情持續受控，預計6月初香港與內地之間的旅行限制將進一步放鬆。該行認為，現時是購買零售收租股的好時機，因為本月開始零售業應有改善，且估值吸引。地產商方面，花旗看好新地（016）和新世界（017）；零售收租股則看好恒隆地產（101）、九倉置業（1997）和希慎興業（014）。

另外，本港首季本地生產總值按年收縮8.9%，遜於預期，渣打香港大中華區高級經濟師劉健恆認為，第二季經濟表現有機會更差。他解釋，防疫措施影響零售業及餐飲業生意；且海外市場的經濟多於次季進入衰退，香港亦難獨善其身。不過，倘疫情持續好轉，料製造業等或於第三季率先復甦，但消費及旅遊業等則仍需時間。

至於失業率，劉健恆預計，年內本港失業率有機會上探5.5%，至年底則略回落至5.2%。