星島日報

SSD鬆綁貨頻錄成交

2020-05-04 00:00
  (星島日報報道)二手交投回勇,市場亦頻錄SSD鬆綁貨成交,均為止賺離場個案。港置高級聯席董事李隆基稱,將軍澳海翩滙3座高層F室,面積約525方呎,2房間隔,以815萬成交,呎價約15524元,買家為首置客;李隆基續指出,原業主於2016年9月以約642萬購入作自住用途,因換樓需套現遂沽出上址,持貨3年多帳面賺約173萬,物業升值約27%。

  利嘉閣經理林敏指出,筲箕灣形薈1B座中層E室,面積約360方呎,為1房戶間隔,以812萬沽出,呎價約22556元,買家為投資者。原業主在2016年10月以約739.6萬買入,因需換樓遂沽貨止賺離場,持貨約3年多帳面獲利約72.4萬,期間升值約10%。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,大坑蓮花園低層A室,面積357方呎,2房間隔,獲區外首置客以約690萬承接,呎價19328元,屬市價水平。據了解,原業主於2017年3月以585萬購入作自住,因有意換樓故沽貨止賺離場,持貨3年帳面獲利約105萬,期間升值約18%。

  利嘉閣分行高級聯席董事高樹超稱,將軍澳MONTEREY 6B座中層B室,面積約668方呎,為3房間隔,早前以1300萬放售,經多番議價後以1193.8萬沽出,呎價約17871元。據悉,原業主為投資者於2017年3月以約1046.3萬購入,因租約於上月屆滿,遂將單位放售,持貨3年帳面獲利約147.5萬,物業升值約14%。

  利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱,上水中心4座高層G室,面積約361方呎,採2房間隔,以535萬沽出,呎價約14820元。據悉,原業主約於2016年12月以約443.8萬購入,持貨約3年多後沽出,帳面獲利91.2萬,期間升值約21%。

  

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