SSD鬆綁貨頻錄成交

(星島日報報道)二手交投回勇，市場亦頻錄SSD鬆綁貨成交，均為止賺離場個案。港置高級聯席董事李隆基稱，將軍澳海翩滙3座高層F室，面積約525方呎，2房間隔，以815萬成交，呎價約15524元，買家為首置客；李隆基續指出，原業主於2016年9月以約642萬購入作自住用途，因換樓需套現遂沽出上址，持貨3年多帳面賺約173萬，物業升值約27%。

利嘉閣經理林敏指出，筲箕灣形薈1B座中層E室，面積約360方呎，為1房戶間隔，以812萬沽出，呎價約22556元，買家為投資者。原業主在2016年10月以約739.6萬買入，因需換樓遂沽貨止賺離場，持貨約3年多帳面獲利約72.4萬，期間升值約10%。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，大坑蓮花園低層A室，面積357方呎，2房間隔，獲區外首置客以約690萬承接，呎價19328元，屬市價水平。據了解，原業主於2017年3月以585萬購入作自住，因有意換樓故沽貨止賺離場，持貨3年帳面獲利約105萬，期間升值約18%。

利嘉閣分行高級聯席董事高樹超稱，將軍澳MONTEREY 6B座中層B室，面積約668方呎，為3房間隔，早前以1300萬放售，經多番議價後以1193.8萬沽出，呎價約17871元。據悉，原業主為投資者於2017年3月以約1046.3萬購入，因租約於上月屆滿，遂將單位放售，持貨3年帳面獲利約147.5萬，物業升值約14%。

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱，上水中心4座高層G室，面積約361方呎，採2房間隔，以535萬沽出，呎價約14820元。據悉，原業主約於2016年12月以約443.8萬購入，持貨約3年多後沽出，帳面獲利91.2萬，期間升值約21%。