星岛日报

SSD松绑货频录成交

2020-05-04 00:00
  (星岛日报报道)二手交投回勇,市场亦频录SSD松绑货成交,均为止赚离场个案。港置高级联席董事李隆基称,将军澳海翩滙3座高层F室,面积约525方尺,2房间隔,以815万成交,尺价约15524元,买家为首置客;李隆基续指出,原业主于2016年9月以约642万购入作自住用途,因换楼需套现遂沽出上址,持货3年多帐面赚约173万,物业升值约27%。

  利嘉阁经理林敏指出,筲箕湾形荟1B座中层E室,面积约360方尺,为1房户间隔,以812万沽出,尺价约22556元,买家为投资者。原业主在2016年10月以约739.6万买入,因需换楼遂沽货止赚离场,持货约3年多帐面获利约72.4万,期间升值约10%。

  世纪21北山地产营业董事严智贇表示,大坑莲花园低层A室,面积357方尺,2房间隔,获区外首置客以约690万承接,尺价19328元,属市价水平。据了解,原业主于2017年3月以585万购入作自住,因有意换楼故沽货止赚离场,持货3年帐面获利约105万,期间升值约18%。

  利嘉阁分行高级联席董事高树超称,将军澳MONTEREY 6B座中层B室,面积约668方尺,为3房间隔,早前以1300万放售,经多番议价后以1193.8万沽出,尺价约17871元。据悉,原业主为投资者于2017年3月以约1046.3万购入,因租约于上月届满,遂将单位放售,持货3年帐面获利约147.5万,物业升值约14%。

  利嘉阁高级联席董事黄静颜称,上水中心4座高层G室,面积约361方尺,采2房间隔,以535万沽出,尺价约14820元。据悉,原业主约于2016年12月以约443.8万购入,持货约3年多后沽出,帐面获利91.2万,期间升值约21%。

  

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