星島日報

美聯:上月二手居屋註冊量升

2020-05-02 00:00
  (星島日報報道)據美聯綜合土地註冊處資料顯示,4月首28日二手居屋(包括自由市場及第二市場)註冊量錄364宗,較3月全月336宗高約8.3%。金額方面,同期二手居屋註冊共錄約18.66億,較3月全月約17.39億亦高出約7.3%。

  該行房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,若將4月首28日二手居屋註冊量按金額劃分,逾300萬至400萬註冊量按月升幅最突出,期間錄39宗,較3月全月高出約44%;註冊量最多的逾500萬個案,錄193宗,亦較3月全月高約9%。

  另外,港置行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本年截至4月28日,錄273宗二手公屋註冊(包括自由市場及第二市場),較2019年首4個月的323宗減少約15.5%;涉及註冊金額錄約7.44億,較3月同期約9.02億減少約17.5%。

  此外,中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年截至3月,6大發展商現有貨尾合共4720個,按月增28個,維持於約4700個水平。3月份只有個別發展商推售全新盤共149伙,而其他發展商以推售貨尾單位為主,按月減121個,以至3月份整體貨尾量變幅不大。4月份疫情下限聚令仍然生效,市場上未見大型全新項目登場,發展商更積極推售新盤貨尾,相信6大發展商貨尾量將會持續下降。

  按面積類別,其中A及B類中小型單位,6大發展商現有貨尾共2902個,按月減78個。C及D、E類大型單位有1818個待售,按月增106個。

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