星島日報

維港頌呎租48元低兩成

2020-05-02 00:00
  (星島日報報道)受肺炎疫情打擊,市場租賃需求大減,屋苑租金持續下跌。利嘉閣聯席董事馮佩芳表示,北角維港頌5座中低層A室,面積約1097方呎,3房套連工人套房間隔,外望海景。單位由去年12月開始放租,原叫租6.8萬,減價1.5萬後,以5.3萬租出,呎租約48元,低市價兩成。據悉,業主於2017年4月以約3046.5萬購入單位,回報約2.1厘。

  中原分行經理黃志輝表示,荃灣灣景廣場中層G室,面積530方呎,3房間隔,業主原叫租1.9萬,減租2000元後以1.7萬租出,較市價的1.8萬低約6%,呎租約32.1元。據悉,業主於1997年以460萬買入,租金回報約4.4厘。

  港置首席聯席董事胡耀才表示,大角嘴形品.星寓低層A室,面積約386方呎,1房間隔,向西北望開揚景,業主原以約1.6萬放租,減價1500元後,終以1.45萬租出,呎租約37.6元。據悉,新租客為情侶,心儀單位景觀開揚,故睇樓1次即決定承租。業主於2010年7月以約347萬購入,回報約5厘。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門新屯門中心3座高層A室,面積603方呎,3房間隔,獲區內客以1.3萬「即睇即租」,呎租約21.6元。另外,同區豫豐花園11座高層C室,面積396方呎,2房間隔,原叫租1.05萬,減租1000元後,終以9500租出,呎租約24元。

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