星島日報

旺角細地中標價高次標3%

2020-04-30 00:00
  (星島日報報道)本月初由鵬程亞洲以8590萬,奪得的旺角新填地街及上海街蚊型地,地政總署昨公布其餘標價,出價介乎1180萬至8320萬,呎價約482至3401元,其中首標較次標高約3%,相差約270萬,可見競爭激烈;惟亦有財團以「執死雞」價入標,最低的標價較中標價低86%。

  該地共接獲5份標書,由鵬程亞洲以8590萬,擊敗其餘4家財團奪得,樓面地價僅3512元,呎價更創2004年後近16年市區地新低紀錄。地政總署昨公布其餘落選標價,首兩標出價相當接近,次標8320萬,與中標價僅差約270萬,樓面呎價則約3401元,首標較次標高約3%。緊隨其後的投標價為4000萬,比成交價低約51.9%。

  同時亦有2財團以「執雞」心態低價入標,次低出價約1300萬,呎價約531元,最低入標價1180萬,與中標價相差約7410萬,呎價僅482元,較中標價低約八成六。

  據資料顯示,該地皮面積共約2717方呎,中間被後巷分格成兩邊,並細分A及B地盤兩部分,可建樓面約8920及11464方呎,合共24462方呎。

  

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