旺角細地中標價高次標3%

(星島日報報道)本月初由鵬程亞洲以8590萬，奪得的旺角新填地街及上海街蚊型地，地政總署昨公布其餘標價，出價介乎1180萬至8320萬，呎價約482至3401元，其中首標較次標高約3%，相差約270萬，可見競爭激烈；惟亦有財團以「執死雞」價入標，最低的標價較中標價低86%。

該地共接獲5份標書，由鵬程亞洲以8590萬，擊敗其餘4家財團奪得，樓面地價僅3512元，呎價更創2004年後近16年市區地新低紀錄。地政總署昨公布其餘落選標價，首兩標出價相當接近，次標8320萬，與中標價僅差約270萬，樓面呎價則約3401元，首標較次標高約3%。緊隨其後的投標價為4000萬，比成交價低約51.9%。

同時亦有2財團以「執雞」心態低價入標，次低出價約1300萬，呎價約531元，最低入標價1180萬，與中標價相差約7410萬，呎價僅482元，較中標價低約八成六。

據資料顯示，該地皮面積共約2717方呎，中間被後巷分格成兩邊，並細分A及B地盤兩部分，可建樓面約8920及11464方呎，合共24462方呎。