星岛日报

旺角细地中标价高次标3%

2020-04-30 00:00
  (星岛日报报道)本月初由鹏程亚洲以8590万,夺得的旺角新填地街及上海街蚊型地,地政总署昨公布其馀标价,出价介乎1180万至8320万,尺价约482至3401元,其中首标较次标高约3%,相差约270万,可见竞争激烈;惟亦有财团以「执死鸡」价入标,最低的标价较中标价低86%。

  该地共接获5份标书,由鹏程亚洲以8590万,击败其馀4家财团夺得,楼面地价仅3512元,尺价更创2004年后近16年市区地新低纪录。地政总署昨公布其馀落选标价,首两标出价相当接近,次标8320万,与中标价仅差约270万,楼面尺价则约3401元,首标较次标高约3%。紧随其后的投标价为4000万,比成交价低约51.9%。

  同时亦有2财团以「执鸡」心态低价入标,次低出价约1300万,尺价约531元,最低入标价1180万,与中标价相差约7410万,尺价仅482元,较中标价低约八成六。

  据资料显示,该地皮面积共约2717方尺,中间被后巷分格成两边,并细分A及B地盘两部分,可建楼面约8920及11464方尺,合共24462方尺。

  

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