財團增購黃大仙舊樓

(星島日報報道)市區舊樓有價有市，黃大仙天虹之家新增5宗買賣，涉資約2800萬，料為財團收購。

土地註冊處資料顯示，黃大仙飛鳳街45號天虹之家，於上月31日錄5宗成交，成交價介乎500.5萬至591.5萬，合共涉資約2800萬，其中，該項目6樓6室，以561.6萬成交，以單位面積432方呎計，成交呎價1.3萬，買家以公司名義HOPWAY LIMITED登記，原業主於1997年以86萬購入，故持貨23年帳面獲利475.6萬，物業期間升值約5.53倍。

代理指出，由於該廈鄰近港鐵黃大仙站，重建價值不俗，該廈地盤面積6532方呎，以重建地積比率約8.3倍計，可建樓面54216方呎，可重建商住大廈。物業屬甲類住宅，現址為一幢10層高的商住樓，項目於1968年落成，樓齡約52年。