星島日報

淘大每呎1.86萬近半年新高

2020-04-27 00:00

  (星島日報報道)疫情逐步緩和,用家四出覓盤,帶動樓市氣氛改善,九龍灣淘大花園1房單位以每方呎1.86萬售出,創該屋苑近半年成交呎價新高;另外,「失守屋苑」鰂魚涌太古城及紅磡海逸豪園則頻錄低市價承接。

  二手交投逐步回升,市場消息指,九龍灣淘大花園P座中層3室,322方呎,為1房間隔,以599萬成交,呎價約1.86萬,買家為上車客,創該屋苑近半年呎價新高。

  中原高級區域營業董事張光耀稱,鰂魚涌太古城海棠閣中層G室,1015方呎,為3房1套間隔,為凶宅同層單位,以1968萬成交,呎價19389元,低市價約8%,買家為用家。

  中原高級分行經理周德龍表示,紅磡海逸豪園1座中層B室,996方呎,採3房1套連儲物室間隔,以1380萬成交,呎價17490元,低市價約一成,買家為用家。另外,該行高級資深分區營業經王淑儀表示,屋苑15座中層D室,1125方呎,3房連套房及工人房間隔,吸引3組客人同時洽購,磋商後以2500萬售出,呎價約22222元,低市價約7%。

  港置區域營業董事范文濤表示,將軍澳新寶城6座低層G室,約379方呎,2房間隔,以約638萬獲外區客承接,呎價約16834元。

  據代理行統計資料顯示,十大屋苑於過去周末共錄22宗成交,按周上升近三成。美聯住宅部行政總裁布少明表示,上周末各大屋苑睇樓問盤量活躍,反映購買力湧現,受部分放盤議幅度收窄,導致二手成交未能大幅攀升。

  綜合市場消息指,鴨脷洲海怡半島於上周末錄4宗成交,較對上一周的1宗彈升;鰂魚涌太古城則錄2宗成交,與上周相若。

  

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