淘大每呎1.86萬近半年新高

(星島日報報道)疫情逐步緩和，用家四出覓盤，帶動樓市氣氛改善，九龍灣淘大花園1房單位以每方呎1.86萬售出，創該屋苑近半年成交呎價新高；另外，「失守屋苑」鰂魚涌太古城及紅磡海逸豪園則頻錄低市價承接。

二手交投逐步回升，市場消息指，九龍灣淘大花園P座中層3室，322方呎，為1房間隔，以599萬成交，呎價約1.86萬，買家為上車客，創該屋苑近半年呎價新高。

中原高級區域營業董事張光耀稱，鰂魚涌太古城海棠閣中層G室，1015方呎，為3房1套間隔，為凶宅同層單位，以1968萬成交，呎價19389元，低市價約8%，買家為用家。

中原高級分行經理周德龍表示，紅磡海逸豪園1座中層B室，996方呎，採3房1套連儲物室間隔，以1380萬成交，呎價17490元，低市價約一成，買家為用家。另外，該行高級資深分區營業經王淑儀表示，屋苑15座中層D室，1125方呎，3房連套房及工人房間隔，吸引3組客人同時洽購，磋商後以2500萬售出，呎價約22222元，低市價約7%。

港置區域營業董事范文濤表示，將軍澳新寶城6座低層G室，約379方呎，2房間隔，以約638萬獲外區客承接，呎價約16834元。

據代理行統計資料顯示，十大屋苑於過去周末共錄22宗成交，按周上升近三成。美聯住宅部行政總裁布少明表示，上周末各大屋苑睇樓問盤量活躍，反映購買力湧現，受部分放盤議幅度收窄，導致二手成交未能大幅攀升。

綜合市場消息指，鴨脷洲海怡半島於上周末錄4宗成交，較對上一周的1宗彈升；鰂魚涌太古城則錄2宗成交，與上周相若。