星岛日报

淘大每尺1.86万近半年新高

2020-04-27 00:00
  (星岛日报报道)疫情逐步缓和,用家四出觅盘,带动楼市气氛改善,九龙湾淘大花园1房单位以每方尺1.86万售出,创该屋苑近半年成交尺价新高;另外,「失守屋苑」鰂鱼涌太古城及红磡海逸豪园则频录低市价承接。

  二手交投逐步回升,市场消息指,九龙湾淘大花园P座中层3室,322方尺,为1房间隔,以599万成交,尺价约1.86万,买家为上车客,创该屋苑近半年尺价新高。

  中原高级区域营业董事张光耀称,鰂鱼涌太古城海棠阁中层G室,1015方尺,为3房1套间隔,为凶宅同层单位,以1968万成交,尺价19389元,低市价约8%,买家为用家。

  中原高级分行经理周德龙表示,红磡海逸豪园1座中层B室,996方尺,采3房1套连储物室间隔,以1380万成交,尺价17490元,低市价约一成,买家为用家。另外,该行高级资深分区营业经王淑仪表示,屋苑15座中层D室,1125方尺,3房连套房及工人房间隔,吸引3组客人同时洽购,磋商后以2500万售出,尺价约22222元,低市价约7%。

  港置区域营业董事范文涛表示,将军澳新宝城6座低层G室,约379方尺,2房间隔,以约638万获外区客承接,尺价约16834元。

  据代理行统计资料显示,十大屋苑于过去周末共录22宗成交,按周上升近三成。美联住宅部行政总裁布少明表示,上周末各大屋苑睇楼问盘量活跃,反映购买力涌现,受部分放盘议幅度收窄,导致二手成交未能大幅攀升。

  综合市场消息指,鸭脷洲海怡半岛于上周末录4宗成交,较对上一周的1宗弹升;鰂鱼涌太古城则录2宗成交,与上周相若。

  

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