新盤交投漸回勇 兩日沽逾130伙

(星島日報報道)新冠肺炎疫情略為放緩，整體樓市氣氛漸漸改善，不少新盤趁勢加推應市。將軍澳日出康城新盤OCEAN MARINI，昨推售101伙，吸引不少買家出席，為近月新盤市場罕見的揀樓場面，消息指，單日沽約49伙；此外，多個主打中細價單位的新盤亦錄雙位數成交，推動過去周末兩天、新盤共沽約135伙，按周回升65%。

「限聚令」下仍有新盤無懼疫市積極加推，由會德豐地產發展的日出康城OCEAN MARINI，昨進行第三輪銷售、共推101伙，錄不少準買家出席，市場消息指，項目截至昨晚8時，共沽49伙。

會德豐地產主席梁志堅表示，項目第三輪銷售截收逾900票，超額約7.9倍，認為近日疫情好轉，整體樓市氣氛對比早前有所改善，因而買家重返市場。

該盤昨午12時起開售，就尖沙嘴展銷廳現場所見，不少準買家出席揀樓，在疫情下，發展商亦設有不同防疫措施，細分不同時段銷售等，以確保衞生。

受新盤氣氛帶動，過去周末新盤市場共錄約135宗成交，對比上周的80宗成交，按周回升65%，亦創自上月中以來的5個周末新高紀錄。而中國恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣1及2期，於周末期間連沽15伙，其中2期5座高層G室，面積350方呎，定價721.9萬，呎價20626元。

由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田豪宅傲玟，昨以招標方式再錄成交，為2座5樓A室，面積1403方呎，屬3房單位，以3930.9萬成交，呎價約28018元。買家選用即供90天付款計畫。該盤至今累售12伙，售價介乎3091.9萬至5045.2萬，呎價介乎28018至35405元。

長實旗下長沙灣愛海頌周末連沽14伙，據成交紀錄冊顯示，當中5座28樓A室，面積771方呎，以1563.4萬成交，呎價約20278元。

新地發展的屯門御半山II期，短短2日沽出約15伙，據成交紀錄冊顯示，其中2B座21樓H室，面積304方呎，以581.45萬成文，呎價約19127元。

信和發展的大埔白石角逸瓏灣8昨新錄成交，為2座2樓F室，面積688方呎，另152方呎平台，以1057.41萬成交，呎價約15369元。該盤至今累售約448伙，套現逾41億，佔全盤約85%。

另外，葵芳舊樓住宅翻新項目葵芳匯，新近業主拆售20個單位，中原高級資深營業董事周永輝表示，其中12個伙獲預留，該批單批由301至404方呎，提供開放式至兩房戶，售價約545萬至775萬。