廟街全幢舊樓 財團五千萬併購

（星島日報報道）市區舊樓錄全幢買賣，據土地註冊處資料顯示，油麻地廟街18號於本月8日以5080萬成交，買家以公司名義登記，為宇恒發展有限公司（UNION WORLD DEVELOPMENT LIMITED），註冊董事為羅泰安及顧菁芬，以往曾多次代表恒基進行收購活動。原業主於2011年以1690萬購入，故持貨9年帳面獲利3390萬，物業期間升值約2倍。

另外，資料亦顯示，該幢舊樓毗鄰20號於今年3月以5100萬成交，買家為同一公司，故料兩項目將合併重建發展，據悉，現時劃為「住宅（甲類）」用途，可建樓面約1.35萬方呎。

市場消息透露，嘉里縉庭山基座商場連5個車位，以約3600萬成交，面積約10318方呎，呎價3489元。此外，投資者郭木材持有的觀塘協和街93至115號建德地下F（105）號鋪，獲投資者以4250萬洽購至尾聲。灣仔皇后大道東72至76號全幢，獲財團以約2.53億洽至尾聲，佔地1917方呎，現址樓高10層，總樓面12203方呎，呎價約20733元。

劏場鋪位再錄蝕讓。據土地註冊處資料顯示，深水埗深之都2樓單號鋪，於本月15日以74萬成交，買家以個人名義登記，為郭姓人士，鋪位面積30方呎，平均呎價約24667元。據悉，原業主於2005年以123.5萬購入，持貨15年帳面虧蝕49.5萬，期間貶值約四成。