星岛日报

庙街全幢旧楼 财团五千万并购

2020-04-25 00:00
  (星岛日报报道)市区旧楼录全幢买卖,据土地注册处资料显示,油麻地庙街18号于本月8日以5080万成交,买家以公司名义登记,为宇恒发展有限公司(UNION WORLD DEVELOPMENT LIMITED),注册董事为罗泰安及顾菁芬,以往曾多次代表恒基进行收购活动。原业主于2011年以1690万购入,故持货9年帐面获利3390万,物业期间升值约2倍。

  另外,资料亦显示,该幢旧楼毗邻20号于今年3月以5100万成交,买家为同一公司,故料两项目将合并重建发展,据悉,现时划为「住宅(甲类)」用途,可建楼面约1.35万方尺。

  市场消息透露,嘉里缙庭山基座商场连5个车位,以约3600万成交,面积约10318方尺,尺价3489元。此外,投资者郭木材持有的观塘协和街93至115号建德地下F(105)号铺,获投资者以4250万洽购至尾声。湾仔皇后大道东72至76号全幢,获财团以约2.53亿洽至尾声,占地1917方尺,现址楼高10层,总楼面12203方尺,尺价约20733元。

  劏场铺位再录蚀让。据土地注册处资料显示,深水埗深之都2楼单号铺,于本月15日以74万成交,买家以个人名义登记,为郭姓人士,铺位面积30方尺,平均尺价约24667元。据悉,原业主于2005年以123.5万购入,持货15年帐面亏蚀49.5万,期间贬值约四成。

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