星島日報

長實油塘申增單位料獲批

2020-04-24 00:00
  (星島日報報道)長實旗下油塘東源街5及8號住宅項目,去年申請修訂發展方案,擬議綜合住宅發展,將單位數目增加至903伙,增幅約68%,最新獲規劃署「開綠燈」,並不反對該申請,認為擬議計畫的整體布局設計、環境、交通及污水影響評估等,均符合相關部門要求。料明日在城規會審議時會通過。

  據城規會文件顯示,項目地盤面積約83669方呎,地積比率約5倍,可建樓面面積約41.8萬方呎。分2個地盤發展,當中地盤A,位於東源街8號,計畫興建1幢樓高26層(包括2層地庫)的住宅大廈,涉及230伙。

  另外,地盤B則位於東源街5號的,擬建3幢大康,包括2幢樓高32層(包括1層地庫),以及1幢樓高9層(包括1層地庫)的住宅大廈,合共提供673伙。

  事實上,該項目曾於2016年已獲批發展方案,當時計畫興建5幢住宅大廈,涉及536伙。是次申請方案單位數目則增加367伙,增幅約68%。

  新地去年就屯門藍地項目提交新方案,由原有方案的約96伙,增至1998伙發展,較增加20.8倍。最新規劃署指,並不支持有關發展方案,認為該發展計畫,未有足夠證明顯示發展不會對周邊交通、供水等構成負面影響。料明日在城規會審議時通過機會不大。

  目前正拆卸的銅鑼灣怡東酒店,去年向城規會提交新發展方案,微調項目發展,以重建1幢樓高34層的商廈,最新規劃署並不支持該發展計劃,認為申請未能證明微調項目發展,並不會對附近交通造成影響。

  

 

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