星島日報

主打中細戶型 新盤首批開價料貼市

2020-04-24 00:00
  (星島日報報道)在疫情及限聚令影響下,市場缺乏全新樓盤供應,相信隨着疫情緩和下,新盤將於下月解封出擊,涉及逾2000伙,該批單位中,以中小戶型主導,將吸納用家客源。業內人士指,因過去一個月沒有全新盤推出下,部分累積的購買力,可望隨疫情緩和釋放,但由於後市仍有不穩定性,相信首批開價料貼市。

  目前已獲批售樓紙,但未推出的新盤涉及約3730伙,其中三大項目可望率先出擊,包括將軍澳SEA TO SKY、天水圍Wetland Seasons Park第2期,以及屯門OMA by the Sea,而該3盤均以主打近期市場熱捧的中小型單位為主,勢吸用家客源。

  泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,過去一個月沒有全新盤推出下,雖然部分購買力轉攻二手市場,但隨着疫情見緩和,以及下月將有新盤解封,購買力可望釋放,因現時新盤均以中細戶型為主,料吸用家客源。

  但始終往後本港經濟走勢,以及疫情會否反彈,較為難以預測,相信項目首批開價均會貼近二手價,或以低市價推出吸引市場焦點,首批銷售後,再逐步加價,否則會影響其後銷情。

  

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