星島日報

永泰屯門盤批預售涉517伙

2020-04-07 00:00

  (星島日報報道)新冠肺炎疫情持續,雖然影響一手銷售步伐,但發展商仍繼續為推售作好準備,據地政總署資料,屯門青山公路大欖段項目,於上月獲批售樓紙,涉及517伙,將於短期內出擊,另外,上月亦有1個新盤申請預售樓花,為沙田坳背灣街項目,提供1335伙,令待批單位增至7596伙,上升12%,同時為5個月以來新高。

  地政總署資料,上月僅一個項目獲批售樓紙,為永泰發展的屯門青山公路大欖段項目,涉及517伙,永泰發言人稱,將於短期內出擊。

  至於同系沙田九肚澐瀚,部分單位亦可供承租,發言人再稱,現時項目會租售同步,而租賃業務只是起步階段,我們逐步開始與不同租務代理聯繫,租賃仍在洽談中。

  市場消息指,目前該盤約有3宗洽租至尾聲個案,包括一幢單號屋,面積1939方呎,以6.8萬洽租至尾聲,呎租35元。而系內九肚澐灃,再錄大額成交,並以招標形式沽出海景複式大宅,為5座5及6樓B室,面積2172方呎,屬4房連雙套房間隔,另連790方呎天台,成交價6480萬,呎價29834元。

  上月僅有一個項目作新申請,為中洲置業旗下的沙田坳背灣街項目,提供1335伙,中洲發言人稱,項目計畫於今年下半年推出,為集團在港推出首個新盤,項目由4幢住宅大樓組成,並設有住客會所及購物商場,戶型以1房至3房戶為主,並有小量特色單位。

  而隨着大型項目作新申請,導致上月待批樓花數量回升至7596伙,按月上升12%,連升兩個月之餘,同時為繼19年10月後,約5個月以來新高。

  另外,若以季度計算,今年首季新申請預售樓花同意書的單位數目共4673伙,較去年第四季的1596伙,按季升約1.93倍,並為自18年第三季後的一年半新高。

  至於今年首季有3340伙獲批售樓紙,按季回落約5.5%,連跌2季,並創近3季新低;不過,連同早前已獲批預售樓花同意書但未推售項目一併計算,即可隨時推出市場的單位數目逾3700伙。

  

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