星島日報

二月新樓落成1910伙 按月增逾3.5倍

2020-04-07 00:00

  (星島日報報道)差估價最新數據顯示,2月份私樓落成量共1910伙,較1月的421伙,大增3.5倍,終止連跌4個月之勢。

  各類單位落成量均上升,其中431方呎以下A類細單位,共1145伙,佔整體比重60%,較1月落成量379伙,上升達兩倍;432至752方呎B類單位,共640伙,佔整體約34%,較1月的39伙,升幅明顯;至於753至1075方呎C型單位,共117伙,佔整體約6%;而1076至1721方呎D型及1722方呎以上E型大單位,則分別只有4伙供應。

  按地區劃分,集中於新界區,佔約1560伙,港島區有約350伙,九龍區則未有供應。

  另外,2月份私樓租金回報率普遍有回升迹象,當中A型細單位,回報率2.6厘,B類單位回報率2.4厘,C型單位回報率2.3厘,均按月回升0.1個百分點。至於D型單位維持2.1厘,E型單位則按月下跌0.1個百分點,報2厘。

  差估署顯示2月份私樓樓價指數跌2%,但同期租金指數卻回升0.1%。

  

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