屋苑錄低市價成交 幅度介乎3%至10%

（星島日報報道）新冠肺炎疫情持續升溫，加上政府實施的「限聚令」，嚴重打擊整體樓市，令各大屋苑問盤睇樓量銳減，隨着市場觀望氣氛驟增，市場放盤的業主都將議價空間逐步擴闊，即時吸引上車客趁機四出尋覓「筍盤」，造就二手市場頻錄低市價成交，幅度介乎3%至10%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，受新冠肺炎及假期因素影響，本周睇樓量銳減，惟業主願提供議價空間，市場承接力仍不俗，帶動市場出現多宗低市價成交，買家多為上車客。布氏指出，若疫情持續發酵，料今年上半年樓價跌幅約5%，同時預測部分豪宅屋苑及新入伙盤均出現投資者減鎊蝕讓個案。

中原區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺牽晴間6座中層G室，面積約428方呎，2房間隔，早前以610萬放售，減價至589萬成交，呎價約13762元，低市價約3%。

美聯高級分區營業經理熊建明指出，馬灣珀麗灣16座低層H室，面積523方呎，2房間隔，以545萬成交，呎價約10421元，低市價一成，造價重返2017年水平，買家為上車客。

世紀21奇豐營業董事廖振雄稱，西貢匡湖居4期K段單號屋，面積1945方呎，附設727方呎花園，4房海景，早前以4800萬放售，減價至3900萬沽，呎價20051元。

利嘉閣助理分區經理洗志勇表示，大圍金獅花園1期E座中層6室，面積約260方呎，1房間隔，早前以480萬放售，減至454.5萬易手，呎價約17481元。