世房多賺23% 派息增兩成

(星島日報報道)世茂房地產（813）昨公布去年業績，2019年純利按年增23.4%，至108.98億元（人民幣，下同），每股基本盈利3.311元。派末期息每股85港仙，按年增21.4%；全年共派1.45港元，按年增兩成。該公司副主席兼總裁許世壇昨在電話業績會中指，今年可售資源約5000億元（人民幣，下同），銷售額目標為3000億元；今年有更多收併購機會，投地支出預計在1000億元以上。

期內，世茂收入按年增三成，至1115.17億元；合約銷售額按年大升48%至2600億元。世茂今年銷售目標較去年實際銷售增逾15%。

許世壇續稱，3月銷售已復甦，但因首2月銷售受新冠肺炎疫情衝擊，今年首季銷售額仍將按年跌一成。不過，受疫情影響，中小型開發商壓力較大，他料今年市場將有更多收併購機會，世茂今年投地預算在1000億元以上。

正榮地產（6158）董事長兼行政總裁黃仙枝亦表示，今年為較好的收併購時機，未來會加強收併購投資力度；預計受疫情影響的購房需求未來將有補償性釋放。正榮今年可推售貨值2300至2500億元，合約銷售額目標為1400億元。

另外，瑞安房地產（272）昨公布，去年收入減少58%，至103.92億元，主要因期內確認的物業銷售大幅下跌所致。惟純利按年微升1%至19.32億元，因一次性撥備虧損、投資減值虧損等減少。瑞房去年每股盈利24分，末期息維持派每股8.4港仙；全年共派12港仙，按年持平。瑞房主席羅康瑞昨表示，今年銷售目標為140億元，較去年實際銷售額增12%。