世房多赚23% 派息增两成

(星岛日报报道)世茂房地产（813）昨公布去年业绩，2019年纯利按年增23.4%，至108.98亿元（人民币，下同），每股基本盈利3.311元。派末期息每股85港仙，按年增21.4%；全年共派1.45港元，按年增两成。该公司副主席兼总裁许世坛昨在电话业绩会中指，今年可售资源约5000亿元（人民币，下同），销售额目标为3000亿元；今年有更多收并购机会，投地支出预计在1000亿元以上。

期内，世茂收入按年增三成，至1115.17亿元；合约销售额按年大升48%至2600亿元。世茂今年销售目标较去年实际销售增逾15%。

许世坛续称，3月销售已复苏，但因首2月销售受新冠肺炎疫情冲击，今年首季销售额仍将按年跌一成。不过，受疫情影响，中小型开发商压力较大，他料今年市场将有更多收并购机会，世茂今年投地预算在1000亿元以上。

正荣地产（6158）董事长兼行政总裁黄仙枝亦表示，今年为较好的收并购时机，未来会加强收并购投资力度；预计受疫情影响的购房需求未来将有补偿性释放。正荣今年可推售货值2300至2500亿元，合约销售额目标为1400亿元。

另外，瑞安房地产（272）昨公布，去年收入减少58%，至103.92亿元，主要因期内确认的物业销售大幅下跌所致。惟纯利按年微升1%至19.32亿元，因一次性拨备亏损、投资减值亏损等减少。瑞房去年每股盈利24分，末期息维持派每股8.4港仙；全年共派12港仙，按年持平。瑞房主席罗康瑞昨表示，今年销售目标为140亿元，较去年实际销售额增12%。