星漣海吸換樓客 推長成交期

(星島日報報道)現樓新盤頻推長成交期吸客，長實馬鞍山新盤星漣海，尚餘20伙待售，發展商推出先住後付計畫，成交期最長達1090天。發展商於昨日起，為該盤買家提供名為「SUPER-1090」付款計畫，於簽署臨約後180天內，繳付合共成交額20%，便可入住單位，餘下80%樓價可延至簽署臨約後545天內繳付，期間不須繳付佔用許可費。買方亦可選擇申請延遲成交及繳付餘款、至簽署臨約起計1090天，惟必須再繳付成交額5% （在已繳付之20%外）及於期間繳付每季佔用許可費相等於成交額0.75%及其他費用。

長實高級營業經理楊桂玲表示，了解到不少換樓客在出售現有住宅至購買新居期間，面對不少資金調動問題，故特別推出長達1090天成交期付款辦法，讓有興趣的買家可先住後付形式，率先進駐新居，有更充裕的時間去調配資金。

另外，昨日新盤市場連錄大額成交，中信泰富何文田KADOORIA，嘉道理道115號7樓，1267方呎，另1237方呎天台，以6160萬售出，呎價約48619元。買家採用150天即供付款，另有樓價共約16.75%現金回贈，相等於1031.8萬。而永泰屯門THE CARMEL、項目19號屋，面積1838方呎，花園271方呎，連車位以3368萬成交，呎價18324元。新世界元朗臻頤亦沽1伙，為低層8A室，面積434方呎，成交價671.2萬，呎價15465元。