星涟海吸换楼客 推长成交期

(星岛日报报道)现楼新盘频推长成交期吸客，长实马鞍山新盘星涟海，尚馀20伙待售，发展商推出先住后付计画，成交期最长达1090天。发展商于昨日起，为该盘买家提供名为「SUPER-1090」付款计画，于签署临约后180天内，缴付合共成交额20%，便可入住单位，馀下80%楼价可延至签署临约后545天内缴付，期间不须缴付占用许可费。买方亦可选择申请延迟成交及缴付馀款、至签署临约起计1090天，惟必须再缴付成交额5% （在已缴付之20%外）及于期间缴付每季占用许可费相等于成交额0.75%及其他费用。

长实高级营业经理杨桂玲表示，了解到不少换楼客在出售现有住宅至购买新居期间，面对不少资金调动问题，故特别推出长达1090天成交期付款办法，让有兴趣的买家可先住后付形式，率先进驻新居，有更充裕的时间去调配资金。

另外，昨日新盘市场连录大额成交，中信泰富何文田KADOORIA，嘉道理道115号7楼，1267方尺，另1237方尺天台，以6160万售出，尺价约48619元。买家采用150天即供付款，另有楼价共约16.75%现金回赠，相等于1031.8万。而永泰屯门THE CARMEL、项目19号屋，面积1838方尺，花园271方尺，连车位以3368万成交，尺价18324元。新世界元朗臻颐亦沽1伙，为低层8A室，面积434方尺，成交价671.2万，尺价15465元。