名城錄內地生退租 業主退還六個月租金

名城錄內地生退租，業主退還6個月租金，涉及13.2萬。

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名城新近錄得1宗內地生退租個案。美聯營業經理鄒文波透露，項目1期2座中層SA室，面積679方呎，3房間隔，單位原先於今年8月，獲3名內地生以每月2.2萬承租，並預繳1年租金，呎租32.4元。

據悉，其中兩名為城大學生，而尚餘一人則為中大學生。

鄒氏再指，由於該3名內地生，對近期政治事件感到憂慮，考慮自身的安全問題，加上學校已提早結束學期，遂決定與業主商議退租，先回內地再作打算，終獲業主退還6個月租金，涉及約13.2萬，但已繳付的2個月租金及按金則被沒收，涉約8.8萬。

他續指出，上述單位業主為投資者，為大圍名城首宗內地生退租個案。另外，一般內地生承租單位需繳付最少一年租金，通常到期才退租，故此不少內地生會選擇直接搬走，較少會作出退租。同時，目前有另外3至4個內地生正查詢退租事宜。

另一方面，由於近期政治事件持續，鄰近中大的沙田區屋苑，在部分內地生撤走，租務需求下降，亦已有屋苑業主陸續減價放租。