新盤交投逾千五伙按月跌35%

(星島日報報道)上月受中美貿易戰持續，以及本港出現政治事件，6月上半月觀望氣氛濃罩，發展商推盤步伐亦放緩，綜合一手住宅物業銷售資訊網資料，6月一手成交量約1562宗，按月下跌35%。而各發展商中，會德豐地產售出513伙，主要來自將軍澳日出康城GRAND MONTARA。

據一手住宅物業銷售資訊網資料，上月成交量較5月的2400宗，下跌35%，各發展商中，以會德豐地產售出513伙最多，較排名第二、沽出227伙的新地，多出約1.25倍

而會德豐售出的單位中，主要來自將軍澳日出康城GRAND MONTARA，全盤504伙經已沽清。至於新地於上月售出約227伙，主要來自屯門御半山II期，新世界發展亦於6月售出166伙，當中以元朗瑧頤為主。另外，永泰亦於6月沽出140伙，主要來自屯門OMA OMA。

今年上半年一手成交量共約11625伙，相對去年下半年的7732伙，上升50%，若相比去年上半年的7877伙，亦上升47%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，雖然6月一手成交量下滑，但相信7月新盤交投量將會上升，始終G20峰會中美貿戰緩和，以及美國有機會減息，估計本港銀行亦會跟隨，有助刺激新盤銷售氣氛，同時也認為，月內將接連有焦點盤推出，加上市場剛性置業需求持續，估計本月新盤成交量可望上升至約2000宗。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示，雖然近期本港政經局勢較動盪，但市場剛性需求仍在，樓市基本盤堅實，隨着局勢緩和，相信下半年推售新盤會較上半年更為活躍，而隨着推售新盤量增加，發展商定價會保持克制，全年新盤銷售量料超越2萬伙，創下自13年一手新例實施後的新高。