新盘交投逾千五伙按月跌35%

(星岛日报报道)上月受中美贸易战持续，以及本港出现政治事件，6月上半月观望气氛浓罩，发展商推盘步伐亦放缓，综合一手住宅物业销售资讯网资料，6月一手成交量约1562宗，按月下跌35%。而各发展商中，会德丰地产售出513伙，主要来自将军澳日出康城GRAND MONTARA。

据一手住宅物业销售资讯网资料，上月成交量较5月的2400宗，下跌35%，各发展商中，以会德丰地产售出513伙最多，较排名第二、沽出227伙的新地，多出约1.25倍

而会德丰售出的单位中，主要来自将军澳日出康城GRAND MONTARA，全盘504伙经已沽清。至于新地于上月售出约227伙，主要来自屯门御半山II期，新世界发展亦于6月售出166伙，当中以元朗瑧颐为主。另外，永泰亦于6月沽出140伙，主要来自屯门OMA OMA。

今年上半年一手成交量共约11625伙，相对去年下半年的7732伙，上升50%，若相比去年上半年的7877伙，亦上升47%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，虽然6月一手成交量下滑，但相信7月新盘交投量将会上升，始终G20峰会中美贸战缓和，以及美国有机会减息，估计本港银行亦会跟随，有助刺激新盘销售气氛，同时也认为，月内将接连有焦点盘推出，加上市场刚性置业需求持续，估计本月新盘成交量可望上升至约2000宗。

Q房网香港董事总经理陈坤兴表示，虽然近期本港政经局势较动荡，但市场刚性需求仍在，楼市基本盘坚实，随着局势缓和，相信下半年推售新盘会较上半年更为活跃，而随着推售新盘量增加，发展商定价会保持克制，全年新盘销售量料超越2万伙，创下自13年一手新例实施后的新高。