重建公務員合作社已選兩試點

(星島日報報道)政府近年積極增加土地供應，其中未用盡地積比率的公務員合作社，就成為重建對象，政府早前邀請市建局物色公務員合作社重建，韋志成稱局方已選定兩個試點，涉及三十七個合作社，落實重建後料單位可由現時六百多伙，大增至逾三千伙，重建後將會滲入公營房屋單位。

韋志成稱，重建公務員合作社，面對最大困難並非財政資源，而是業權問題。因當中涉及複雜程序及業權，現時正探討可如何簡化，局方現時已選定兩個試點，涉及三十七個合作社，重建後預計可由現時六百多個單位，增加至提供逾三千個單位。由此計算，即增加單位數量約二千四百伙，增幅約四倍。他指，現時正與財政司司長陳茂波商討細節，暫時未能透露選址。

韋志成表示，具體方案有待落實，當中包括公私營房屋比例，雖大眾希望提供更多公營單位，不過，局方亦考慮財政因素，若公營房屋數目過多，將對市建局的財政狀況造成影響，因為局方未來仍然有多個長遠規劃需要進行，需動用的金額亦多。

他指，局方會不斷提升建築水平，並且會作出多方面考慮，當中包括近年成研究對象的組裝合成及智能街燈等。他亦表示，局方近年有研究房屋與風力的關係，即如何在建築物保持一定高度的同時，並讓區內風力流通，當中包括部分以拱門設計的高樓大廈，其實屬一種被動的方法將外圍的風帶入市區。