首百宗最多差餉寬減共3.5億

(星島日報報道)本年度《財政預算案》提出寬減四季差餉，但每季上限從二千五百元減至一千五百元，業主獲得的差餉寬減額亦大幅「縮水」。根據財經事務及庫務局最新披露的資料，本年度約有三百二十九萬個物業單位獲差餉寬減，總額達一百五十億元。當中獲最多差餉寬減額的首一百位繳納人，寬減的總額只有三點五億元，較去年減少超過約三成。最新資料亦顯示，上個財政年度至今年二月底，中央政府駐港機構的子公司於本港購入二十五個物業，為近五年來最多，而豁免的印花稅有約四千八百萬元。

財庫局回應特別財委會議員書面提問時表示，預料本財政年度，有三百二十九萬個物業單位獲差餉寬減，涉及寬減一百五十億元；當中有一百八十二萬個物業為私人住宅物業單位，另外約一百零五萬個為公屋住宅單位等，其餘四十二萬個為非住宅物業單位，三項分類分別獲寬減一百億元、三十億元及二十億元。根據資料，上一年度則有三百二十五萬個物業獲寬減合共一百七十八億元。

另一方面，局方預計可獲得最多差餉寬減額的首一百位差餉繳納人，在排除房委會及房協等提供資助房屋的機構後，涉及的差餉寬減金額約為三億五千萬元，有關數字比較上年度的五億一千四百萬元，大減超過三成。至於獲最多差餉寬減額首十名繳納人，本年度則合共寬減一億七千萬元差餉，較上年度的二億五千六百萬元，同樣減少約三成三。

局方特別提及，因應立法會議員要求，政府去年檢討差餉寬減機制，但在去年十二月的立會財經事務委員會上，議員考慮不同方案的利弊後，顧慮到會影響須按租約要求繳納差餉的租客，令他們不再受惠於差餉寬減，故反對改變現行的差餉寬減機制。政府指，因大部分議員對改變行之已久的差餉寬減機制有保留，所以沒有再研究此課題，而會沿用現行機制。

另外，當局在回應議員陳淑莊有關中央政府駐港機構或其子公司，在香港購買物業時的豁免相關印花稅資料時，披露自一四至一五年度起，中聯辦、商務部及中央駐港機構的子公司在港共購入六十二個物業。截至今年二月底，中央駐港機構的子公司已購入二十五個物業，為近五年來最多，主要集中在中西區，而獲豁免相關印花稅約為四千八百萬元。