正榮再發債 息率達9.8%

(星島日報報道)數家內房企昨日發債集資，其中，正榮地產（6158）發行2.3億美元2021年到期的優先票據，票息率高達9.8%。據統計，昨日是正榮地產自2019年以來第三次發行美元計價債券，三次發行規模合計5.8億美元。

中國奧園（3883）亦公布額外增發於2021年到期2.75億美元優先票據，年息率為7.95%，新票據將於其於2018年8月29日發行的2.25億美元7.95%優先票據合併成單一系列。

此外，融創（1918）亦計畫發行優先無抵押美元債券，所籌資金主要用於現有債務再融資。而花樣年（1777）及世茂房地產（813）則分別悉數贖回其3億美元和5.5億美元的優先票據。

此外，中金昨發布報告稱，今年春節假期期間，上海、南京等17個內地重點城市的新房銷售面積，較去年春節假期大幅下降56%，內地房地產行業基本面延續加速下降趨勢。另據易居中國旗下克而瑞月度數據顯示，1月內地前10名房企銷售額按年減少15%，前20名房企銷售額降幅11%；前30名房企亦降9%。