正荣再发债 息率达9.8%

(星岛日报报道)数家内房企昨日发债集资，其中，正荣地产（6158）发行2.3亿美元2021年到期的优先票据，票息率高达9.8%。据统计，昨日是正荣地产自2019年以来第三次发行美元计价债券，三次发行规模合计5.8亿美元。

中国奥园（3883）亦公布额外增发于2021年到期2.75亿美元优先票据，年息率为7.95%，新票据将于其于2018年8月29日发行的2.25亿美元7.95%优先票据合并成单一系列。

此外，融创（1918）亦计画发行优先无抵押美元债券，所筹资金主要用于现有债务再融资。而花样年（1777）及世茂房地产（813）则分别悉数赎回其3亿美元和5.5亿美元的优先票据。

此外，中金昨发布报告称，今年春节假期期间，上海、南京等17个内地重点城市的新房销售面积，较去年春节假期大幅下降56%，内地房地产行业基本面延续加速下降趋势。另据易居中国旗下克而瑞月度数据显示，1月内地前10名房企销售额按年减少15%，前20名房企销售额降幅11%；前30名房企亦降9%。