陳啟宗：港倘續以房地產支撐經濟較危險
即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗昨表示，香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險，高地價政策有限度，「不可玩過籠」。他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。高地價政策「不可玩過龍」 香港發展論壇昨舉辦「拼經濟，如何拼？」研討會，論壇召集人陳啟宗認為，香港太依賴房地產，高地價政策不一定是壞事，「但呢個遊戲（高地價政策）有限度，唔可以玩過龍。」他說，房地產在回歸後非常暢旺，但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步，這是不可能永遠持續，當其他方面的經濟稍有差池時，房地產的價格不可能維持在高位，故認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。
2024-04-25 00:00:00社論 更多
港交所新帥任重道遠 改善市場重量亦重質
港交所再有新人事變動，繼陳翊庭上月出任行政總裁後，董事會昨天議決委任非執行董事唐家成，接替退休的史美倫出任主席，明天生效。這是港交所首次有兩位高管同時間易帥，在當前港股持續低迷下，投資者期望新人事能為香港金融市場帶來新氣象，推出新措施提升市場流動性，並優化新股定價機制，吸引更多海內外資金來港，鞏固及提升香港的國際金融中心地位。檢視新股定價機制減「潛水」 港交所公布唐家成主席的任命之餘，亦委任史美倫做董事會高級顧問。唐家成感謝史美倫過去6年帶領港交所在充滿挑戰的環境中不斷前進，期待與陳翊庭領導的管理團隊和持份者緊密合作，並強調港交所雖無法控制地緣政治及利率變動等外部因素，但會積極把握每一個
港聞 更多
陳啟宗：港倘續以房地產支撐經濟較危險
即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗昨表示，香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險，高地價政策有限度，「不可玩過籠」。他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。高地價政策「不可玩過龍」 香港發展論壇昨舉辦「拼經濟，如何拼？」研討會，論壇召集人陳啟宗認為，香港太依賴房地產，高地價政策不一定是壞事，「但呢個遊戲（高地價政策）有限度，唔可以玩過龍。」他說，房地產在回歸後非常暢旺，但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步，這是不可能永遠持續，當其他方面的經濟稍有差池時，房地產的價格不可能維持在高位，故認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。
沙井奪命傳事發時7工人在場
4名工人疑吸入沙井內沼氣、導致兩死兩傷的渠務工程意外，兩名死者家人昨到殮房認屍，有死者家屬質疑安全措施欠奉，要求當局查出真相，還死者公道。建造業議會表示，已即時暫停涉事公司所有工種及專長項目的註冊資格。工業傷亡權益會總幹事蕭倩文指出，為免慘劇重演，建議當局引入強制呈報密閉空間工作的機制，要求工程公司提交施工方案和安全措施等。同時，有消息指，事發時現場有7名工人，其中3人疑為救同事先後落井，釀兩死兩傷悲劇。4名工人前日在沙田源禾遊樂場進行渠務工程，疑吸入沙井內硫化氫導致兩死兩傷，據了解，經進一步調查，連同這4名工人在內，事發時有7名工人工作，有人報稱見到其中一名工人不知何故進入沙井，懷疑出事
教育 更多
高科院籌備申請成為應科大
港府大力推動發展應用科學大學，都會大學已率先獲批成為首間應科大，職業訓練局昨公布，旗下的高等教育科技學院正積極籌備申請成為應科大。職訓局執行幹事唐智強被問及目前都大在「應用科學大學聯盟」的角色及會否「獨大」時，指院校的關係是「有傾有講」，聯盟成員要一同「做大個餅」始能發展職專教育。面對學齡人口下降，他稱職訓局亦積極在海外和內地招生，下學年起，部分課程加入普通話專班。職業訓練局昨舉行傳媒午宴，執行幹事唐智強、副執行幹事沈朝暉和高科院校長劉建德等向傳媒交代最新發展。唐智強表示，高科院正積極籌備申請成為應科大和私立大學，目前正進行運動及康樂的學科範圍評審，稍後會進行其餘兩個學科的評審，預計202
審計報告：資優學苑未訂維護國安措施
審計署最新一份《審計報告》發現，獲教育局資助的香港資優教育學苑，截至今年1月，仍沒有在委聘服務供應商的報價、招標文件和合約中加入維護國家安全的相關條款，建議學苑需加強維護國家安全的措施。學苑回應指，已在上月更新有關指引、行政和採購程序及規則。學苑：上月已更新指引 資優教育學苑於2008年成立，為本港中小學生提供校外資優教育課程，以發揮他們的潛能，並於2017年成為獲教育局資助的非牟利機構。最新《審計報告》指出，截至今年1月，資優教育學苑未曾制訂或推行維護國安的具體措施，例如委聘服務供應商時，沒有在其採購政策、招標文件和合約中加入維護國安的條款。審計署認為，教育局向資助學校發出的《學校行政
地產 更多
高臨每呎開價1.93萬趁勢搶攻
市區新盤接連登場，並以低市價出擊。由資本策略發展的佐敦彌敦道350號高臨，昨推出首批52伙單位價錢，折實平均呎價約19388元，發展商指，首批開價有約20%折讓空間，折實入場價費約479.3萬。資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目首批單位開價較市價有逾2成折讓，有信心項目將會受到年輕專業人士、內地專才、物業投資者及同區分支家庭歡迎。另外，項目示範單位於周五起開放及收票，最快下周開售。首批限量推52伙 資本策略地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻指，該盤首批單位開價屬「高鐵臨門起動價」。而且近期市場新盤開價都「有些少折讓」，高臨其後加推單位會調整價錢。 該盤首批52伙，單位面積由269至54
提供3種付款方法最高15%折扣
資本策略發展的佐敦彌敦道350號高臨，昨推出首批52伙價錢，發展商提供3種付款方法，當中即供最高享15%折扣優惠，而建期則最多可享10%折扣優惠。另外，發展商提供最高90%備用一按。 據項目價單顯示，發展商提供3種付款辦法，分別為120天現金優惠付款計劃，享5%折扣優惠；120天備用一按貸款付款計劃，享2.5%折扣優惠；而建期付款計劃則照售價。最高90%備用一按 同時發展商亦提供5種折扣優惠，包括3%「高鐵臨門」優惠、3%「高人一等人材」優惠、2%「四站八線交通便利」優惠、1%「尖沙咀10分鐘生活圈」優惠，以及於今年5月31日前成交享1%「限時折扣優惠」優惠。換言之，最多合共可享10%
財經 更多
港股3連升 重上17000關
港股近日持續攀升，於港交所（388）公布主席人選前夕，恒指大升372點，重上17000關，更與國指齊創今年收市高位，而且成交亦見配合，昨日增至近1300億元。恒指連升3日，累漲近千點。科技股續成升市功臣，科指亦連升3日累漲9%。摩根資產指，若內地及香港經濟表現穩定，內房市場亦未再有大事件發生，第2及第3季的內地竹香港股市表現可稍看好。有分析認為，需要內地經濟面及企業盈利配合，大市短期才有條件企穩17000點。恒指昨日高開164點，午後在騰訊控股（700）、阿里巴巴（9988）及美團（3690）等重磅科技股帶動下發力，抽升最多388點，高見17217點，創今年高位，最終收升372點或2.2%
娛樂 更多
吳慷仁坐公園研究老人神態
去年金馬影帝得主台灣演員吳慷仁，早前憑電影《但願人長久》於「香港電影評論學會大獎」中摘下最佳男演員，雖然憑同一角色角逐「香港電影金像獎」最佳男配角鎩羽而回，但電影中他由40多歲演到60多歲的出色演技，已留在觀眾心中。吳慷仁早前憑《但願人長久》獲得「第30屆香港電影評論學會大獎」最佳男演員，他親自來港領獎，並與導演祝紫嫣以及監製關錦鵬齊齊宣傳新戲。吳慷仁去年憑《富都青年》首奪金馬影帝，今年則憑《但》提名「香港電影金像獎」最佳男配角，但他並不認為是降級，笑指角色戲份本來就不重，主要是集中在兩個女兒角色上，他又很開心能參與金像獎，因以前都是在電視上收看。曾擔心不能應付吳慷仁在戲中飾演一名來自湖南的爸
大倉忠義與廣瀨Alice兩年半情玩完
日本男團SUPER EIGHT（前名關8）成員大倉忠義與女星廣瀨Alice因合演《認識的妻子》撻着，隨後在2022年初認愛，當時有指他們已拍拖半年，當外界睇好他們會修成正果時，昨傳出2人分手的消息，令外界相當震驚。大倉忠義與廣瀨已低調拍拖2年半，近期亦傳出2人將結婚的消息。不過日媒《女性SEVEN》報道指廣瀨去年底已經搬離他們的愛巢，她之前抱着「如果遇到適合的人就可能會想結婚」的想法，不過大倉恐怕不是這樣的對象。女方的公司對分手消息表示還在確認中，男方所屬的STARTO娛樂則回應：「此屬藝人私事，無法給予回應。」此外，曾演《大叔的愛》的女星內田理央則被《週刊文春》拍到跟網紅Hikaru約會，周
體育 更多
哥帥爭標路一招抗疲 猛藍再衝刺
曼城上周連踢兩場硬仗，領隊哥迪奧拿對賽程編排大發雷霆，他遂安排戰將在周日和周一全面放假休息，過去兩天才復操備戰今晚作客白禮頓的英超補賽。藍月球員已告別疲勞，加上陣中又有善於在密集賽程中分配體力的貝拿度施華在中場助攻助守，全隊上下力爭英超4連勝追趕阿仙奴和利物浦。上周三曼城先於歐聯8強次回合與皇家馬德里激戰120分鐘，並在互射12碼階段落敗而衛冕失敗。他們事隔3日又在英格蘭足總盃4強硬撼豪門車路士，戰將帶着疲憊身軀出戰，全靠中場貝拿度施華末段一箭定江山贏1:0，領隊哥迪奧拿賽後炮轟賽程編排不合理，指出3日踢兩場硬仗是危害球員健康。連休兩天始備戰海鷗 自己問題自己救，哥帥為了消除疲勞，罕有地
夏維斯起孖 羞辱舊東家
正爭奪英超冠軍的阿仙奴、利物浦和曼城，本周中分開三日出戰補賽，周二率先出場的槍手主場5:0大勝車路士，順利先取3分。今季被藍獅放棄而轉投兵工廠夏維斯，梅開二度吐氣揚眉，他建功後更風騷剷草慶祝，報回當日被拋棄之恥。 阿仙奴今仗全面控制戰局，憑夏維斯和守將賓韋特各入2球，加上鋒將李安度杜沙特窄角度破網，5蛋贈車路士，繼續保持榜首位置。夏維斯今場更吐氣揚眉，他在季前被車路士放棄而賣予槍手，轉會初期表現平平被嘲諷為水貨，如今倒戈入2球，難怪興奮得剷草慶祝，賽後亦在社交媒體上載滑跪的相片。 夏維斯今季英超累積11球，刷新個人單季入球數字，領隊阿迪達對他讚不絕口：「夏維斯身為前鋒攻入2球，實在太好
