10年建屋目标减至45万个单位 公私营房屋比例改为7比3

运输及房屋局下午公布《长远房屋策略》周年进度报告，正式将2019-20至2028-29年度十年期的公私营房屋新供应比例，定为7比3，高于过往的6比4。

另外，政府正式决定将「港人首置上车盘」的供应，列入私营房屋供应量计算，而绿置居单位则会纳入公营房屋计算。

当局亦更新未来十年的长策房屋供应目标，总房屋供应数目需要减至45万个单位，较去年的46万个单位为少。

根据当局最新修订的公私营房屋比例，未来十年公营房屋占31.5万个，即平均每年供应3.15万个单位。私楼方面，每年供应目标则由现时1.8万个减至1.35万个。根据9月底数字，未来3至4年一手私人住宅物业市场的预计供应量为9.3万个。

当局决定按现时的比例，将公屋/绿置居供应目标设为22万个，较去年20万个为高，其他资助出售房屋供应目标为9.5万个，较去年目标供应增加1.5万个。

不过，当局最新公布资料显示，未来10年觅得的土地只够兴建24.8万伙单位，距离长远房屋策略目标的31.5万伙，尚欠6.7万个单位。当局表示，会继续寻找土地建屋。运输及房屋局局长陈帆又指，经行会批准，在技术可行下，政府可提升公营房屋用地最高住用地积比率，由现行增加最多20%，提升10个百分点，至增加最多30%。

另外，运输及房屋局亦指，作为2018年6月29日公布的6项房屋政策之一，政府决定将9幅原本评划在未来数年出售的启德及安德臣道石矿场用地改拨为公营房屋用途，料可提供约10600个公屋单位。其中一幅位于启德的用地将批予房协重建真善美村，并在真善美村原址分阶段重建乐民新村。至于另外8幅用地，房委会及房协将各自在一幅位于启德的用地，及3幅位于安达臣道石矿场的用地发展资助出售房屋。

陈帆又表示，政府对过渡性房屋持开放态度，但现时没有相关目标。他续指，政府的角色是审视民间团体所提出的意见是否可行，从而提供行政安排或津助等协助。他表示，政府著力兴建公营房屋，因为这是长远及永久的解决方法。

特首林郑月娥在今年《施政报告》经已表示，任内增加公营房屋的比例，调拨更多土地作公营房屋发展，并承诺政府开拓的新增土地，以房屋单位计算，七成应用于公营房屋。

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