团结香港基金倡东大屿填海2200公顷 建百万人新市镇

特首林郑月娥表示本港长远需要「靠填海」，团结香港基金今日发表研究报告「和应」，指土地供应专责小组谘询文件提及到的18个土地供应选项，只有大规模填海造地，才能够为香港建立新愿景。团结香港基金形容，大规模填海是唯一可以扭转乾坤的方案，建议可以在东大屿山填海2200公顷造地，估计能提供25万至40万个住宅单位，打造容纳70至110万人口的新城市。

根据基金会研究，政府在《香港2030+》提出在中部水域打造「新大屿都会」，是最佳的填海地点，但认为1000公顷的填海计画并不足够，建议以此为基础，于坪洲、交椅洲、喜灵洲和周公岛之间填出一个更为大型的人工岛，面积约为2200公顷，并称之为「强化东大屿都会」计画。基金会指，建议填海的面积，相当于半个九龙的面积，或110个维园，可为香港未来20年的发展提供土地储备。

基金会认为，人工岛可经3条主要道路连接至中国内地和香港其他地区，其中一条连接坚尼地城、一条连接至东屿干线，另一条连接梅窝，再通往屯门及港珠澳大桥。基金会亦建议3条分别连接坚尼地城、美孚及屯门南的新铁路线。

基金会估计，可从「强化东大屿都会」计画拨出当中的28%至32%土地，用作住宅用途，能提供25万至40万个新住宅单位，打造容纳70至110万人口的新城市，使香港现时的人均居住面积从170平方公尺，提升至较接近类近城市的水平，并将香港整体人口密度降低12%，至每平方公里24200人。基金会建议预留当中至少7成用作公营房屋，并可拨出土地作新兴工业及康乐设施之用。

基金会指，工程专家的初步评估已证实「强化东大屿都会」计画，不论在财政、技术及环境方面都属可行，并估计第一阶段的实际填海工程只需4年，反而研议程需时更长。

基金会又指，本港过去5年的实际供应，与「长远房屋策略」所订的目标之间，相差高达九万四千三百个单位，警告倘若继续拖延全面而大规模的计画，香港将来付出沉重代价。基金会指，土地大量增加可以令旧区活化的计画得以开展，并重振一些因缺乏土地而停滞不前的工业，并指有关问题会因为土地增加而找到出路，问题一旦解决，香港将在大湾区以致全亚洲保持竞争力及领先地位。