【新房策】吸引私楼客回流抢居屋？ 林郑：讲法不实际

行政长官林郑月娥公布6项房屋新措施，包括修订资助出售房屋的定价政策，开徵1手楼特别差饷等。

林郑月娥指，目前居屋定价下4400个单位都已经有15万人申请，降低定价后可能吸引更多人申请，抽中机会更低，可能是事实，可能一些市民之前嫌太贵无入纸，所以要求房委会再考虑2018年居屋是否使用新定价，观察社会反应。林郑月娥指，更多人申请所以要增加供应，不是单单兴建到某一水平就停，而是令更多家庭可以置业，所以居屋的超额认购一个是指标去满足诉求。

被问及会否吸引人从私人市场转买资助房屋，林太指，很多私人租户并没有物业，希望满足到这些家庭，所以可负担定价是负责任做法。如果有家庭符合限额，而可以负担到私楼，不会迫市民买资助房屋，但现时这些家庭可以买到私楼不是现实讲法。

林太又指，资助房屋与私人市场不可以完全分开，所以留有空间，业主都可以透过补价出售，只是补贴深所以补价较多，但对绝大部分买楼自住用家根本不用理会，所以不用担心出售。如果禁止不准出售，买楼始终是市民一生最大资产，要考虑是否过分了。

运房局局长陈帆称，以家庭入息中位数定价是可负担水平，因而居屋售价向下调，明白社会期望转售限制更加严格，会研究转售细节。

林郑6招新房策传送门:

●林郑宣布6大措施 居屋与市价脱勾变相五二折(按这里)

●居屋售价减至52折 290万可买入400尺单位(按这里)

●徵一手楼空置税 应课差饷租值200%(按这里)

●市建局马头围道项目改首置盘 买入5年后禁售禁租(按这里)

●预售楼花推售比例不少于20% 即时生效(按这里)

●房委会将讨论今期居屋会否用新订价机制(按这里)

●政府改拨9幅土地发展公营房屋 料提供逾1万单位(按这里)

●吸引私楼客回流抢居屋？ 林郑：讲法不实际(按这里)

●压抑楼价非策略目标 林郑：但唔等于我无招(按这里)