住屋问题拖累社会指数轻微倒退 18年来首录停滞

社联今日公布最新的香港社会发展指数，以100为基准，2016年整体社会发展指数为205，较2014年轻微倒退1点，为过去18年来，首次在经济发展强劲下，录得社会发展停滞。社联分析，「房屋分类指数」倒退，令社会发展指数下跌，又预计2018年的房屋指数将继续下跌。

据社联分析，「房屋分类指数」自2008年起急剧下跌，由2008年的86大幅跌至2010年的-5，自此跌势未停，2016年最新数据更跌至-342，较2014年的-238大幅倒退43.5％。社联指，公屋轮候宗数持续上升，至2016年累积至28万多宗，而整体住屋开支占住户总开支的比例进一步升至35.8％，租住私楼的基层市民经济压力尤其沉重，租金占开支比例达到44％，令基层变相须压缩其他生活所需。

社联业务总监黄健伟先生指出，过去10年，香港经济发展强劲，但贫富悬殊状况未见改善，基层享受到的经济发展成果有限。他指，「房屋分类指数」倒退是拖累社会发展指数下跌的重要因素，基层市民安居愈来愈难，房屋问题成为本地贫穷状况的结构性因素。

黄健伟预计，基于房委会公布公屋轮候人数及平均轮候时间继续上升，2018年的「房屋分类指数」将继续下跌，建议政府加大在社会房屋的参与，开拓新的土地供应，并重新引入租务管制。