黄远辉指首置盘严限转售 或只可售回政府

房委会资助房屋小组主席黄远辉表示，港人首置上车盘是另一种类的资助房屋，必定要有别于居屋，可能会有很多更严的转售限制，只可以售回予政府，当局再按市场情况，转售给合资格申请人，有关限制相信风险较低，可以说是价格保险，但换句话申请人将来不能享受楼价上升的好处。 至于有传申请人入息上限5万至7万元会较居屋宽松。黄远辉指，「港人首置上车盘」预计目标是让2、3人的年轻家庭有机会置业，不排除符合居屋资格者亦可申请，可不存在不公平的问题，但转售会有别居屋，将会有很多更严的转售限制，亦可以说是价格保险。有转售限制才可令首置上车盘价格更低，另一个问题是于不同地区的首置上车盘售价，应否存在差距。 他表示，根据以往经验，居屋申请者只制订入息上限，但无入息下限，受到批评。但入息下限问题较复杂，牵涉退休人士，或刚失业人士等，所以难以定界线。他指出，以5万元为例与居屋申请的5万2元上限有重叠，所以更难定下限界线，越多界线，会有更多执行困难及漏洞，包括花费人手调查及会构成不公平。 另外，黄远辉预计公众谘询会在明年第一至第二季进行，会充分聆听不同持分者，地区和专业意见。 延伸阅读（按标题阅读）： ●黄远辉指首置盘严限转售 或只可售回政府 ●消息称首置上车盘考虑公私营合作 恒基新地表示欢迎 ●林郑推「港人首置上车盘」 学者促尺价$6000元出售 ●传林郑「首置盘」限政府回购 邬满海质疑「有无需要」