上然2期突开价首批137伙 折实每尺1.2万 入场价267万

万科香港旗下大埔马窝路19号上然，发展商见第1期销情理想，打铁趁热于今日上载项目第2期楼书，并同步公布首张价单，涉及137伙，提供开放式至3房单位，折实平均尺价约12,018元，另继续为买多于1伙的大手客提供优惠，料短期内正式开售。

1号价单涉及137伙，涵盖开放式至3房，面积由246至723方尺，价单定价318万至1,179.2万元，价单尺价12,265至16,310元，发展商继续提供达16%的折扣优惠，折实售价267.2万至990.6万元，折实尺价10,303至13,701元，58个单位折实售价低于400万元，可受惠100元印花税新措施。折实平均尺价约12,018元。

发展商：原价加推

发展商指，与上然第1期最新价单相比，今次价单定价因应楼层坐向及景观有所调整，属原价加推。

1号价单中有12伙开放式、10伙1房及6伙2房可选用1「家」1或新1「家」1付款计划，若买家购入指定4房，再从该批单位中加购1伙，可额外减楼价160万元；若买家选购指定3房再增购，则可额外减楼价100万元。

全盘共提供682伙

据楼书显示，上然2期共提供682伙，户型涵盖开放式至3房单位，另设特色户，料短期内开售。

上然第2期由第1座、第6座及第7座组成，提供682个面积介乎246方尺至797方尺的单位，户型涵盖开放式至3房。特色单位共53伙，包括26个连花园或平台的单位及27个顶层连天台单位。

第2期同样主打1房单位及2房单位，标准层1房共占261伙、2房占260伙，占全盘逾7成。

万科香港董事总经理周铭禧表示，是次首度推出第6座及第7座单位，户型间隔多元，设计以实用和灵活为主调，适合单身贵族、夫妇或有小孩的家庭。