红山单号屋5500万易手 持货逾18年升值96% 帐面获利约2700万

豪宅有价有市，传统豪宅区洋房及屋地均获承接。市场消息透露，大潭红山半岛松栢径后排单号屋，面积2,584方尺，新近以5,500万易手，尺价约21,285元。

资料显示，上述洋房原业主于2006年斥资2,800万买入，持货逾18年转售，帐面获利约2,700万，单位升值约96%。

九龙塘屋地1.5亿沽

消息又透露，九龙塘约道10号屋地，上月透过招标方式售出，成交价1.528亿，若以地积比率0.6倍、可建楼面面积约6,280方尺计算，平均每方尺楼面地价约24,331元。据了解，上址原业主为中华传道会，于1971年以送赠契形式取得物业，现时上址由约克幼稚园等租用。

至于其他豪宅成交，区内代理透露，西半山蔚皇居高层B室，面积约1,042方尺，以2,780万连一个车位售出，尺价约26,679元。

据了解，原业主于1996年以1,648万购入单位，持货逾28年转售，帐面获利约1,132万，单位期内升值约68.7%。

鸭脷洲南湾9座高层B室，面积约1,060方尺，以1,971万成交，尺价约18594元。据悉，原业主于2010年8月以1,777万购入单位，持货逾14年后转售，帐面获利约194万，单位期内升值约10.9%。

中原首席分区营业经理黄家全表示，奥运站珑玺8座高层E室，面积913方尺，3房套连工人套房间隔，最新以1,650万成交，尺价18072元。原业主于2014年4月以1,400万购入上述单位，持货超过10年转售，帐面获利250万，单位期内升值18%。