鸭脷洲弦岸货尾转租 开放式获外区客每月1.45万承接

庄士中国发展的鸭脷洲弦岸，市场消息指发展商推出部分单位招租，并且录得首宗租赁个案，其中一个中层开放式单位，以每月1.45万租出，尺租约70元。

利嘉阁高级首席营业董事赵保杰表示，弦岸中层C室，面积约205方尺，开放式间隔，由发展商持有，最新获在中西区工作的外区客，「零议价」以每月1.45万承租，尺租约70.7元。

据了解，发展商见区内租赁需求殷切，因此推出部分单位招租，首批涉及10伙单位，上述为发展商首个租出单位。

祥益高级分行经理林家伦表示，天水围天荣站上盖项目YOHO WEST第1期陆续入伙，租赁保持活跃，该盘3B座低层B2室，单位面积398方尺，2房间隔，原以每月1.6万放租，最新以每月1.45万租出，尺租约36.4元，按业主去年买入价约552.7万计算，租金回报率约3.1厘。

凯旋门每月4.3万租出

中原分行高级分区营业经理王志忠表示，九龙站凯旋门2座中层A室，面积871尺，最新以每月4.3万租出，尺租49元。业主于今年10月以2220万买入，现租出租金回报率2.3厘。

美联高级区域经理周永业表示，筲箕湾One Eighty低层B室，面积约165方尺，开放式间隔，最新获年轻专才以每月1.3万承租，尺租约79元，并且缴付一年租金约15.6万，以业主2019年买入价约357.9万计算，租金回报率约4.4厘。